ご売却の流れ

ご売却の流れ
 

ＳＴＥＰ１　ご来店・電話・FAX・メール等でのお問い合わせ

ＳＴＥＰ１　ご来店・電話・FAX・メール等でのお問い合わせ
 
 
 
 

ＳＴＥＰ２　売却物件の調査・査定

ＳＴＥＰ２　売却物件の調査・査定
 
ご売却物件をあらゆる角度から調査。当社の担当者が適正な価格調査（無料価格査定サービス）を行います。
 
 
 

ＳＴＥＰ３　媒介契約（ご売却依頼書の締結）

ＳＴＥＰ３　媒介契約（ご売却依頼書の締結）
 
ご売却は三栄商事がお手伝いします。売り出し価格については、市場価格を参考にお客様の納得頂けるご希望価格で媒介契約を結びます。
 
 
 

ＳＴＥＰ４　販売活動

ＳＴＥＰ４　販売活動
 
①２０位上の提携サイトの掲載（at home,yahoo不動産,不動産ジャパン等）
 
②当社HPへの掲載
 
③当社購入見込みのお客様へのご紹介
 
④不動産会社間のネットワーク「指定流通機構レインズ」への登録
 
⑤新聞折込チラシ、周辺地区へのポスティング
 
⑥オープンハウスの開催
 
 
 

ＳＴＥＰ５　売却活動の経過報告

ＳＴＥＰ５　売却活動の経過報告
 
ご売却物件の販売促進活動についての経過報告を行います。どのくらいのお問い合わせ件数があったか、その反応等を細かくご報告致します。（報告は媒介契約の種類によって異なります）
 
 
 
 

ＳＴＥＰ６　不動産売買契約のご成立

ＳＴＥＰ６　不動産売買契約のご成立
 
購入希望者と契約条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結します。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を遂行することになります。
 
 
 

ＳＴＥＰ７　売却物件の決済・引渡し

ＳＴＥＰ７　売却物件の決済・引渡し
 
ご売却物件の移転登録手続きと同時に代金をお客様へお支払いいたします。住宅ローンの残債がある方は、ローン完済準備、抵当権抹消等の手配を行います。各金融機関との手続きもご協力いたします。